TCMB’nin eylül ayı Konut Fiyat ve Kira Endeksi verileri açıklandı. Konut fiyatları yüzde 1,2, kiralar yüzde 2,1 arttı. İstanbul’daki yıllık yükseliş dikkat çekiyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Eylül ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini duyurdu. Açıklanan verilere göre, KFE eylülde bir önceki aya göre yüzde 1,2 artış gösterdi. Yeni Kiracı Kira Endeksi ise aynı dönemde yüzde 2,1 yükseldi. Bu artışlarda özellikle İstanbul’daki yıllık değişimler dikkat çekti.
Ülke genelindeki konut fiyat değişimlerini izleyen KFE, eylül ayında 239,4 seviyesine ulaştı. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 22,3 artarken, reel bazda yüzde 5,7 düşüş yaşadı. İstanbul’da aylık KFE artışı yüzde 2, Ankara’da yüzde 0,1, İzmir’de ise yüzde 1 olarak kaydedildi.
Yıllık bazda KFE değişimleri incelendiğinde, İstanbul’da yüzde 26,8, Ankara’da yüzde 22 ve İzmir’de yüzde 21 artış gerçekleşti. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre en yüksek yıllık artış yüzde 26,8 ile İstanbul bölgesinde gözlendi. En düşük yıllık artış ise yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Eylül ayında Yeni Kiracı Kira Endeksi, bir önceki yıla göre nominal olarak yüzde 26,6 yükseldi. Reel olarak ise yüzde 2,4 azaldı. İstanbul’da YKKE aylık bazda yüzde 3,5, Ankara’da yüzde 0,6 ve İzmir’de yüzde 1,1 artış gösterdi.
Yıllık bazda YKKE’de en dikkat çekici artış İstanbul’da yüzde 35,5 olarak belirlendi. Ankara’da yüzde 25,1, İzmir’de ise yüzde 23,7 yükseliş yaşandı. Bölgeler özelinde bakıldığında, en yüksek yıllık artış yine yüzde 35,5 ile İstanbul’da, en düşük artış ise yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
