Konut Fiyat Endeksi Eylül Ayında Artış Gösterdi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE/2023=100), eylülde bir önceki aya göre %1 artarak 148 oldu. KFE, eylülde yıllık %27,4 artarken, bu dönemde reel azalış %14,7 olarak gerçekleşti.
Yatırımcılar Reel Düşüşü Fırsat Olarak Gördü
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarındaki reel düşüşün devam edeceğini belirtti. Bu durumu fırsat olarak gören yatırımcılar, konut alımlarında artış yaşandı. Eylülde 140 bin 919 adetle son 21 ayın en yüksek konut satış rakamına ulaşıldı.
Prof. Dr. Sefer Şener’den Değerlendirme
İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, konut arzındaki daralmanın konut fiyatlarını artırdığını ve bu durumun enflasyon üzerinde baskı oluşturduğunu belirtti. Konut fiyatlarındaki gerilemenin devam etmesinin beklendiğini ifade etti.
Neşecan Çekici’den Yorumlar
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşün yatırımcıları konut alımına yönlendirdiğini ve bu durumun konut fiyatlarında artışa neden olduğunu belirtti. Konut yatırımlarının gelecekte tekrar ilgi göreceğini öngördü.
Bu süreçte, piyasadaki iniş çıkışları doğru okuyarak yatırım yapmanın önemine vurgu yapılırken, konut yatırımlarının tasarruf aracı ve finansal yatırım olarak da değerlendirildiği ifade edildi. Yatırımcıların uzun vadeli kazançlar elde etmek için doğru zaman ve koşullarda yatırım yapmalarının önemine dikkat çekildi.
